„Wie viel Haus kann ich mir leisten?“ – diese Frage steht zu Beginn jeder Baufinanzierung. Ob der Traum vom Eigenheim wahr wird, hängt vor allem von Ihren finanziellen Mitteln ab. Neben unserem individuellen Konzept für Ihre Immobilienfinanzierung können Sie mit unserem Baufinanzierungsrechner ganz einfach den Finanzbedarf für Ihr Vorhaben errechnen.
Repräsentatives Beispiel: 3,58 % effektiver Jahreszins bei 150.000 Euro Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 5 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 3,50 % p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.
Anschrift Darlehensgeber: Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica, Portastraße 8-14, 32545 Bad Oeynhausen, Telefon 05731 16 - 0; Allgemeine Produktinformation zur Baufinanzierung
Mit LBS-Bausparen und Wohn-Riester kommen Sie schnell, günstig und staatlich gefördert in die eigenen vier Wände. Eine Altersvorsorge, von der Sie schon heute profitieren.
Ihr großes Ziel: ein Eigenheim bauen, kaufen, sanieren oder altersgerecht umbauen. Informieren Sie sich bei Ihrer Sparkasse über zinsgünstige Kredite des Staates.
Machen Sie aus Ihren Wohnwünschen Wirklichkeit: Ob kaufen, bauen oder modernisieren – mit LBS-Bausparen erreichen Sie Ihr Ziel.
Was immer Ihnen vorschwebt: ein Haus mit viel Platz für die ganze Familie oder ein hübsches Single-Appartement. Mit der S-Baufinanzierung wird Ihr Wunsch schnell Wirklichkeit.
Finden Sie Ihr Traumhaus oder planen Sie Ihr Bauprojekt und entdecken Sie die passende Finanzierung für Ihr Vorhaben. Vertrauen Sie bei jedem Schritt auf die Expertise Ihrer Sparkasse.
Ob Haus oder Wohnung – der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung. Mit der Sparkasse steht ein zuverlässiger Partner zur Seite. Von der Immobiliensuche bis zur Finanzierung gibt es bei jedem Schritt die passende Unterstützung auf dem Weg in das neue Zuhause.
Starten Sie Ihr Bauprojekt mit einem guten Gefühl. Ihre Sparkasse begleitet Sie von der Wahl des Grundstücks über die Planung bis hin zum Einzug – für ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.
Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung sind nur ein paar Klicks entfernt. Mit einem breiten Angebot und persönlicher Beratung sind Sie nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Entdecken Sie verschiedene Wege zur Immobilienfinanzierung und finden Sie die passende Lösung für Ihr Eigenheim. Wählen Sie Angebote, die auf Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget zugeschnitten sind, und behalten Sie Ihre Kosten im Blick.
Der Verkauf einer Immobilie erfordert Expertise, Marktkenntnis und zuverlässige Unterstützung. Die Sparkasse bietet maßgeschneiderte Lösungen und umfangreiche Services, damit der Verkaufsprozess einfach, sicher und erfolgreich gestaltet wird.
Verkaufen Sie Ihre Immobilie unter besten Voraussetzungen – mit Erfahrung, regionaler Expertise und der breiten Vermarktung von Deutschlands größtem Maklerverbund. Profitieren Sie von kompetenter Unterstützung in jeder Phase des Verkaufs.
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Erstklassige Beratung
Ihre Entscheidung eine Immobilie zu bauen, zu kaufen oder zu verkaufen erfordert einen zuverlässigen Partner. Wir bieten Ihnen einen Rundum-Service zum Thema Immobilien!
Familie Schürmeier:
"Über die Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica wurde unsere Immobilie schnell und kompetent verkauft. Unser Immobilienmakler, Herr Adämmer, hat dabei professionell das Vorhaben vom Maklerauftrag über den Notartermin bis zur Schlüsselübergabe begleitet. Er stand dabei stets, zusammen mit seiner Abteilung, für Rückfragen für uns zur Verfügung. Wir möchten uns von Herzen bedanken und können eine Vermittlung über die Sparkasse nur empfehlen."
Familie Othen:
"Wir haben über die Sparkasse Bad Oeynhausen unsere Immobilie verkauft. Herr von Goeddaeus hat uns dabei tatkräftig unterstützt. Wenn man von einem kompetenten Makler sprechen kann, dann von Herr von Goeddaeus. Er hat immer einen guten Rat. Wir verdanken ihm den Abschluss mit den Käufern unserer Immobilie und möchten ihm von Herzen danke sagen. Die Sparkasse Bad Oeynhausen kann sich über diesen kompetenten Mitarbeiter glücklich schätzen."
Kornelia Boeckmann:
"Ich möchte mich noch einmal ganz herzlich bei Ihnen Bedanken für ihre tolle Arbeit als Makler. Sie haben am 12.06. das Expose erstellt, am 04.07. war die 2. Besichtigung und heute, am 25. Juli, wurde der Kaufvertrag abgeschossen, sooo toll! Immer wenn es mir möglich ist, werde ich sie natürlich weiter empfehlen!! Vielen Dank nochmals für Ihr tolles Engagement und einen herzlichen Gruß."
Familie Korff:
"Wir möchten uns sehr herzlich bei Ihnen bedanken. Sie haben den Verkauf unseres Hauses in Porta Westfalica von Anfang bis Ende begleitet – Sie haben uns kompetent in das Thema eingeführt, waren immer erreichbar und immer da, wenn wir Ihren Rat und Ihre Unterstützung brauchten. Mit viel Empathie, aber auch der nötigen Durchsetzungskraft, haben Sie den Verkauf möglich gemacht. Die Erstellung der Unterlagen, die Organisation der Besichtigungstermine, die Begleitung beim Notar – von Anfang bis Ende waren wir überaus zufrieden. Wir hatten im Vorfeld keine Berührung mit dem Thema „Haus verkaufen“. Sie haben es zu einer angenehmen Erfahrung für uns gemacht. Gerne empfehlen wir Sie und Ihre Kollegin Frau Bokeloh weiter."
Antje Krüger:
"Ich möchte mich für die hervorragende Beratung in Ihrer Immobilienabteilung bedanken. Sowohl Ihre fachlichen, aber auch menschlichen Kompetenzen haben mich überzeugt. Ich werde Ihre Immobilienabteilung in der Sparkasse gerne weiter empfehlen!"
Immobilie geerbt?
Gestiegene Zinsen, und jetzt?
Realistische Kaufpreise
Die genaue Ermittlung des aktuellen Marktpreises einer Immobilie hängt von verschiedenen Kriterien ab.
Großen Einfluss auf den aktuellen Marktpreis hat die Lage Ihrer Immobilie. Die Preise unterscheiden sich lokal enorm. Nehmen Sie Vergleiche daher immer nur mit Immobilien in der Nähe vor. Auch der unmittelbare Standort spielt eine Rolle bei der Bewertung. Ausblick, Geräuschkulisse und Lichtverhältnisse können zum Beispiel den Marktpreis stark beeinflussen.
Einfamilienhaus, Mehrparteienhaus, Reihenhaus, Villa, Fachwerkhaus oder anderes – der Haustyp spielt eine wesentliche Rolle für den Marktpreis. Auch Baupläne mit der Zahl und Aufteilung der Zimmer werden berücksichtigt.
Auf den Kaufpreis wirken sich außerdem die Bauqualität und Zustand von Dach, Keller, Fenstern, Bad, Küche und Bodenbelägen aus. Eine besondere Ausstattung wie ein schön angelegter Garten, ein Swimmingpool oder ein Kamin beeinflussen ebenfalls die Preisermittlung.
Den realistischen Marktpreis einer Immobilie zu finden, ist für den Verkauf wichtig. Wird der Preis zu niedrig eingeschätzt, ist schnell viel Geld verschenkt. Wird der Preis zu hoch eingeschätzt, kann es lange dauern, bis ein Liebhaber oder eine Liebhaberin gefunden ist, der für die Immobilie diesen Preis bezahlt. Ihre Sparkassen-Makler ermitteln mit solidem Fachwissen und langjähriger Erfahrung in der Region einen realistischen Marktpreis für Ihre Immobilie. Auf Wunsch auch völlig unverbindlich. So erhalten Sie das gute Gefühl, Ihre Immobilie in einem überschaubaren Zeitraum zum bestmöglichen Preis verkaufen zu können.
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